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La creación del Parque Gustavo Tello representa un proyecto integral. Este expediente técnico detalla las especificaciones necesarias. Se busca mejorar un espacio público en el sector de Chocoy. El objetivo es ofrecer un área verde y de recreación a la comunidad.
El proyecto se ubica estratégicamente en el distrito de Barranca. Pertenece a la provincia de Barranca y al departamento de Lima. Específicamente, se encuentra en el sector de Chocoy. Estos datos son cruciales para la planificación territorial.
El clima de Barranca se caracteriza por temperaturas medias. Estas varían entre 16º C y 28º C a lo largo del año. Las precipitaciones son bajas, entre 10 y 30 mm. Ocurren principalmente en invierno, de junio a setiembre. La zona tiene una dedicación exclusiva a la agricultura.
La topografía local es predominantemente llana. Presenta pendientes mínimas, lo que favorece la edificación. Los suelos son de buena calidad. La hidrografía se beneficia de los valles de Supe y Pativilca. Estos proveen riego y agua potable a la población. El acceso principal a Barranca es a través de la Ruta 1, desde Lima por la Panamericana Norte.
El expediente técnico establece objetivos claros para la ejecución. Estos buscan un impacto positivo en la calidad de vida de los habitantes. Asimismo, promueven la recreación y el ornato urbano. El proyecto es una respuesta a las necesidades identificadas en el sector.
El terreno destinado al parque posee zonificación ZR – Zona de Recreación. Esto según el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de Barranca. Actualmente, es un espacio descuidado y carece de áreas verdes adecuadas. La población tiene acceso limitado al equipamiento. Por las noches, la falta de iluminación lo convierte en un lugar riesgoso. También es utilizado como botadero. En el sector de Chocoy, no existen otros espacios de recreación pasiva. Esta situación perjudica a los habitantes y la imagen del sector. La topografía del terreno del proyecto presenta una pendiente mínima.
El presupuesto estimado se basa en el Análisis de Costos Unitarios. También considera los Metrados de Obra. Incluye gastos generales, utilidades e impuestos generales a las ventas. El metrado se realizó conforme a las dimensiones indicadas en los planos definitivos.
El plazo estimado para la ejecución de la obra es de 60 días calendarios. Esta estimación considera 8 horas diarias de trabajo. También se basa en los rendimientos especificados en los análisis de costos unitarios. El proyecto se ejecutará por Contrata. Seguirá las normas de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamentación. El proyecto busca impulsar el desarrollo socioeconómico. Esto revaloriza el sector mediante partidas específicas.
La magnitud de la obra comprende la ejecución de un área de recreación. Incluye zonas pasivas y activas para la población. Contará con áreas verdes y distintos acabados. Estos acabados (tipos de pisos, sardineles) se aplicarán según el uso de cada área. Los sardineles y muros bajos serán de concreto con 15 cm de espesor. Tendrán acabados acordes a los planos. El diseño respeta el entorno arquitectónico. Se emplearán materiales y mano de obra propios del lugar. Esto realzará la infraestructura del parque. Además, se prevé un tratamiento paisajístico circundante.
La infraestructura incorpora diversos elementos espaciales. Estos se demarcan mediante el tratamiento de pisos. El parque tendrá áreas de piso duro y áreas verdes. La zona de juegos infantiles es un componente clave. Se divide en tres áreas por edades para una recreación segura y adecuada.
La construcción se asentará sobre el área libre del parque. La mayoría de los pisos serán de adoquín de concreto. Se instalarán sobre una cama de arena de 0.05 m. También llevarán una base de material seleccionado compactado de 0.20 m. El parque estará demarcado por sardineles perimetrales. Alrededor de las jardineras se colocarán sardineles de concreto armado. Tendrán acabado en granito pulido color blanco. Las juntas de dilatación serán asfálticas. El mortero será de cemento Portland y arena, o cemento blanco y marmolina.
Se instalará mobiliario urbano básico. Esto incluye bancas de madera sobre estructuras de concreto. También se colocarán tachos de basura metálicos. Estos irán hacia el perímetro de las jardineras. Se añadirán luminarias tipo faroles circulares en las jardineras. Para los pisos del parque se utilizarán adoquines de concreto de 20x10x4. Disponibles en formato rectangular (color Rojo) y pentagonal (color Amarillo).
El proyecto se enmarca en edificaciones modernas. Sus características son adecuadas para recreación pasiva y activa. Comprende dos componentes principales: pisos y mobiliario. El componente Pisos incluye la construcción de diferentes tipos de pisos. Esto se realizará previo acondicionamiento del terreno. El componente Mobiliario contempla la implementación del parque. Incluye el equipamiento necesario para su óptimo funcionamiento. Para el desarrollo estructural se consideró el Reglamento Nacional de Edificaciones. También se aplicaron la Norma Técnica de Edificación E-020: Cargas, la E-030: Sismo Resistente, y la E-060: Concreto Armado. Se consultó al American Concrete Instituto –A.C.I.
El alcance abarca el diseño de redes exteriores. Esto incluye alimentadores a los tableros de distribución. Asimismo, cubre las instalaciones exteriores para luminarias. El diseño se basa en los Planos de instalaciones Eléctricas. El proyecto de alumbrado utiliza un sistema monofásico. La red está empotrada y entubada subterráneamente. Usa tres conductores paralelos de cables para 220 V y 60 ciclos/seg. El objetivo es finalizar, probar y dejar operativos todos los sistemas. La alimentación proviene del Tablero General de Distribución. Se proyecta con canalización subterránea y sistema trifásico (220 V, 60 Hz). Los cálculos cumplen con el Código Nacional de Electricidad. También se adecuan a la Ley de Concesiones Eléctricas Nº 25844 y normas DGE.
Los materiales eléctricos deben ser nuevos, de reconocida calidad. Serán de primer uso y de utilización actual. Los cables de energía serán de cobre electrolítico 99.9%. Con aislamiento de PVC, tipo NYY, dúplex y paralelos, para 1,000 V. Los conductores TW serán de cobre con aislamiento de PVC, para 600V. Los conductores para exteriores serán de cobre, tipos TW y THW. La sección mínima será de 2.5 mm2. Las unidades de alumbrado exterior serán farolas. Contarán con focos de alto factor de potencia. Los artefactos serán de plancha de acero fosfatizado. Estarán esmaltados al horno en blanco, con reactores y arrancadores. Las zanjas para cables tendrán 0.30 x 0.50 mts. Se protegerán con tierra cernida y cinta de señalización. Los tableros se componen de gabinete, marco y tapa. Incluyen barras y accesorios, y se conectarán a tierra. Los interruptores serán automáticos termomagnéticos. Los electroductos serán tuberías de PVC pesados (SAP). El diámetro mínimo será de 20 mm.
Este proyecto incluye el diseño de la red de agua y desagüe. También contempla los puntos de riego para el parque. Las redes de agua se proyectaron empotradas y entubadas por el piso. Tendrán puntos de salida en grifos o llaves esféricas de ¾”. Se instalará una llave de control esférica de 1/2”. Las llaves de control se colocarán empotradas en cajas. El suministro de agua será desde la red general de agua local. Se conducirá por una tubería subterránea. Los cálculos de las redes cumplen con el Reglamento Nacional de Edificaciones vigente. El sistema de agua incluye tuberías ramales. Su propósito es dar servicio de agua potable para el riego de jardines.
Se realizó un reconocimiento preliminar de campo. Este constató que el área del parque está libre. Es apta para la ejecución del expediente. El levantamiento topográfico total del terreno era un objetivo clave. Busca plasmar la ubicación exacta de hitos de referencia. También levantar curvas de nivel existentes. Se trazó una poligonal para niveles referenciales. Se indicaron límites de propiedad y accidentes geográficos. El levantamiento usó edificaciones circundantes como puntos de referencia. Los resultados verificaron lo observado en campo.
La evaluación se enfoca en que las actividades sean sostenibles. Durante la etapa de pre-construcción y construcción, los impactos al medio físico son leves. La remoción de suelos o apertura de zanjas no generarán un impacto significativo. El polvo y ruidos serán absorbidos por la atmósfera. Los impactos en el medio social y económico son positivos. Se genera empleo local para trabajadores y transportistas. Económicamente, beneficia a negocios de materiales y servicios. El uso mínimo de maquinaria reduce la contaminación atmosférica. Las medidas de control incluyen el uso de mano de obra. También se remojará la tierra para evitar polvos. Se usarán equipos que no contaminen. La zona de ejecución tiene una topografía irregular pero apta. El impacto ambiental se clasifica como “leve”. El terreno se ubica en una zona rural sin deforestación. No se producirán efectos negativos. El transporte de materiales no afectará a la población. La contaminación atmosférica será insignificante. No se requiere un estudio detallado de impacto ambiental. El proyecto creará fuentes de trabajo y mejorará servicios. No afectará la vegetación ni la fauna.
